2025년, 서울역의 새로운 랜드마크! 밀레니엄 힐튼 호텔 부지 개발 프로젝트 전격 공개

서울의 심장, 서울역이 2025년 새로운 모습으로 탈바꿈합니다! 현대건설이 1조 원이 넘는 대규모 투자를 통해 밀레니엄 힐튼 호텔 부지 개발사업에 본격적으로 나섰습니다. 단순한 호텔 재건축을 넘어, 최고급 오피스와 6성급 호텔, 그리고 시민들을 위한 녹지 공간까지 어우러진 복합 랜드마크로 재탄생할 예정인데요. 서울역의 새로운 랜드마크가 될 힐튼 개발 프로젝트에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1. 서울역, 새로운 랜드마크를 품다: 밀레니엄 힐튼 호텔 개발 사업 개요

서울시 중구 남대문로 5가에 위치한 밀레니엄 힐튼 호텔이 역사 속으로 사라지고, 그 자리에는 연면적 10만 5619평, 지하 10층~지상 39층 규모의 초대형 복합 시설이 들어설 예정입니다. 총 공사비는 무려 1조 1878억 원에 달하며, 현대건설이 시공을 맡아 2025년 완공을 목표로 하고 있습니다.

항목	내용
프로젝트명	서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업
위치	서울시 중구 남대문로 5가
규모	연면적 10만 5619평, 지하 10층 ~ 지상 39층
총 공사비	1조 1878억 원
시공사	현대건설
예상 완공 시기	2025년

이번 개발 사업은 단순한 건물을 짓는 것을 넘어, 서울역 일대의 도시 경쟁력을 강화하고 새로운 활력을 불어넣는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.

2. 세계적인 디자인, 최고급 랜드마크 탄생 예고

이번 프로젝트의 가장 큰 특징 중 하나는 바로 세계적인 설계사 '포스터+파트너스(Foster+Partners)'와의 협업입니다. 애플과 블룸버그 본사 등 혁신적인 건축물들을 디자인한 것으로 유명한 포스터+파트너스는 서울역 힐튼 개발 프로젝트를 통해 최고급 상업용 부동산인 '트로피 에셋(Trophy Asset)'을 건설할 계획입니다.

'트로피 에셋'이란 상업용 오피스 등급 분류 체계 중 최상위 등급을 의미하며, 희소성과 높은 가치를 인정받는 자산을 뜻합니다. 서울역 힐튼 개발 프로젝트는 이러한 '트로피 에셋'을 통해 서울의 랜드마크로서 자리매김할 것으로 기대됩니다.

새롭게 들어설 건물은 초대형 오피스 1개 동과 6성급 호텔로 구성되며, 특히 전체 대지 면적의 40%를 시민들을 위한 공개 녹지로 조성하여 도심 속 휴식 공간을 제공할 예정입니다. 딱딱한 업무 공간이라는 이미지를 벗어나, 시민들과 함께 호흡하는 공간으로 만들어나갈 계획입니다.

3. 현대건설, 단순 시공 넘어 복합개발사업 주도

현대건설은 이번 프로젝트에서 단순 시공을 넘어, 사업 초기부터 주도적인 역할을 수행해 왔습니다. 이지스자산운용, 신한금융그룹과 함께 와이디427PFV의 주요 주주로 참여하여 재무 분석, 계약 관리, 협상 등 개발사업 전반에 걸쳐 전문성을 발휘했습니다.

이러한 경험을 바탕으로, 현대건설은 향후 초대형 오피스 시공 기술과 노하우를 토대로 복합투자개발사업자로서의 입지를 더욱 강화할 계획입니다. 힐튼호텔 개발사업을 시작으로, 가양동 CJ부지 개발, 복정역세권 개발사업 등 대규모 복합개발사업을 연이어 추진하며 수익성을 극대화한다는 방침입니다.

4. 서울역, 국제적인 랜드마크로 도약

현대건설 관계자는 "서울역은 국내 모든 도시와 전 세계를 잇는 교통의 핵심 거점으로 고급 인력과 관광객이 유입되는 국제적인 랜드마크가 될 수 있는 잠재력을 가졌다"며, "수많은 개발사업 경험과 시공 기술을 투입해 프로젝트 안정성 및 수익성 확보에 초점을 맞춰 복합투자개발사업의 새로운 패러다임을 제시할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔습니다.

서울역 힐튼 개발 프로젝트는 단순한 건축물을 짓는 것을 넘어, 서울역 일대를 국제적인 랜드마크로 탈바꿈시키는 중요한 계기가 될 것입니다. 2025년, 새롭게 변화될 서울역의 모습이 벌써부터 기대됩니다.

5. 2025년 서울역, 미래 도시의 모습을 엿보다

서울역 힐튼 개발 프로젝트는 서울의 미래를 엿볼 수 있는 중요한 기회입니다. 단순한 상업 시설이 아닌, 사람과 자연이 공존하는 공간, 혁신적인 디자인과 기술이 결합된 공간으로 서울역이 변화할 것입니다.

변화 요소	기대 효과
6성급 호텔	고급 관광객 유치 및 서울의 국제적 위상 강화
초대형 오피스	글로벌 기업 유치 및 일자리 창출
공개 녹지 공간	시민들의 휴식 공간 제공 및 도시 환경 개선
혁신적인 디자인	서울의 랜드마크로서 도시 이미지 제고
복합 개발	다양한 기능이 융합된 미래 도시 모델 제시

2025년, 우리는 서울역에서 미래 도시의 가능성을 확인할 수 있을 것입니다.

6. 마무리

현대건설의 서울역 힐튼 개발 프로젝트는 서울의 도시 경쟁력을 높이고 새로운 랜드마크를 탄생시키는 중요한 사업입니다. 최고급 시설과 혁신적인 디자인, 그리고 시민들을 위한 공간까지 고려한 이번 프로젝트는 서울의 미래를 밝히는 등불이 될 것입니다. 2025년, 새롭게 변신할 서울역의 모습을 기대하며, 앞으로 진행될 개발 과정에 많은 관심과 응원을 부탁드립니다.

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